Términos y Condiciones

1. Identificación del prestador de servicios

ACAinmuebles.com es una plataforma de intermediación inmobiliaria operada con domicilio en Av. Costera Miguel Alemán 87 Local 24-A, Fraccionamiento Club Deportivo, Acapulco, Guerrero, C.P. 39690, México. Contacto: [email protected] · (744) 139-1589.

2. Objeto del sitio web

ACAinmuebles.com tiene como objeto facilitar la búsqueda, publicación y gestión de inmuebles en venta y renta en Acapulco, Guerrero, y zonas aledañas. El sitio actúa como intermediario entre propietarios, vendedores y potenciales compradores o arrendatarios, sin ser parte directa en las operaciones inmobiliarias que se concreten entre los usuarios.

3. Uso del sitio web

El usuario se compromete a utilizar el sitio web de conformidad con la ley, la moral, el orden público y los presentes términos. Queda expresamente prohibido:

• Publicar información falsa, engañosa o fraudulenta sobre inmuebles.
• Utilizar el sitio con fines distintos a la búsqueda o publicación legítima de inmuebles.
• Reproducir, distribuir o modificar el contenido del sitio sin autorización expresa.
• Realizar acciones que puedan dañar, sobrecargar o deteriorar el funcionamiento del sitio.
• Intentar acceder a áreas restringidas o sistemas internos sin autorización.
• Enviar comunicaciones no solicitadas (spam) a otros usuarios o a ACAinmuebles.com.

4. Registro y cuenta de usuario

Para acceder a determinadas funcionalidades del sitio, como publicar propiedades o guardar búsquedas, el usuario deberá registrarse proporcionando información veraz, completa y actualizada. El usuario es responsable de mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso y de todas las actividades realizadas desde su cuenta. ACAinmuebles.com se reserva el derecho de suspender o cancelar cuentas que incumplan los presentes términos.

5. Publicación de inmuebles

Los usuarios que publiquen inmuebles en ACAinmuebles.com declaran y garantizan que:

• Cuentan con la facultad legal para ofrecer en venta o renta el inmueble publicado.
• La información proporcionada (precio, superficie, ubicación, características) es veraz y actualizada.
• Las fotografías e imágenes publicadas son de su propiedad o cuentan con los derechos de uso correspondientes.
• El inmueble no presenta gravámenes, litigios o impedimentos legales que no hayan sido debidamente informados.

ACAinmuebles.com se reserva el derecho de rechazar, modificar o eliminar publicaciones que no cumplan con estos requisitos o que resulten inapropiadas a su criterio.

6. Responsabilidad y limitación de garantías

ACAinmuebles.com actúa como plataforma de intermediación y no es responsable de:

• La veracidad, exactitud o vigencia de la información publicada por los usuarios.
• El resultado de las negociaciones o transacciones entre compradores, vendedores y arrendatarios.
• Daños o perjuicios derivados del uso del sitio o de la imposibilidad de acceder al mismo.
• Interrupciones del servicio por causas de fuerza mayor, mantenimiento o fallas técnicas.

Se recomienda a los usuarios verificar de manera independiente toda la información relevante antes de concretar cualquier operación inmobiliaria.

7. Propiedad intelectual

Todos los contenidos del sitio web ACAinmuebles.com — incluyendo textos, imágenes, logotipos, diseño gráfico, código fuente y estructura — son propiedad de ACAinmuebles.com o de sus licenciantes, y están protegidos por las leyes mexicanas e internacionales de propiedad intelectual. Queda prohibida su reproducción total o parcial sin autorización escrita previa.

8. Privacidad y protección de datos

El tratamiento de los datos personales de los usuarios se rige por nuestro Aviso de Privacidad, el cual forma parte integrante de los presentes términos y condiciones, de conformidad con la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares (LFPDPPP).

9. Modificaciones

ACAinmuebles.com se reserva el derecho de modificar los presentes términos en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigor desde su publicación en el sitio web. El uso continuado del sitio tras la publicación de los cambios implica la aceptación de los nuevos términos.

10. Legislación aplicable y jurisdicción

Los presentes términos se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos. Para cualquier controversia derivada del uso del sitio, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes de la ciudad de Acapulco, Guerrero, renunciando expresamente a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.

11. Contacto

Para cualquier duda o aclaración sobre los presentes términos, puede contactarnos a través de: